墻體裂縫在各種結(jié)構(gòu)型式的建筑墻體上都有出現(xiàn)。裂縫的種類可分為三種：靜止裂縫，活動裂縫和正在發(fā)展的裂縫。靜止裂縫由過去的事件引起的如干燥收縮，并且不會再發(fā)生，它們的寬度保持穩(wěn)定，而且可以通過填入剛性材料來修補?；顒恿芽p的寬度不能保持穩(wěn)定，隨著結(jié)構(gòu)的荷載或者溫度、干濕的變化時開時合，比裂縫一般不貫穿墻體，僅在墻面抹灰層上，外墻面裂縫比內(nèi)墻面多，裂縫開展方向、數(shù)量沒有規(guī)律，危害性不大，主要影響美觀，造成使用者心理上的不安全感，嚴重的會引起墻體返潮、滲水等從而影響建筑物的使用功能。正在發(fā)展的裂縫的寬度在時時增加，因為促使裂縫產(chǎn)生的原因一直存在，如建筑物基礎(chǔ)的不均勻沉降，比裂縫一般貫穿墻體，比較有規(guī)律，危害性很大，引起墻體嚴重滲水、灌風等以至 影響建筑物的使用功能，更為嚴重的會引起建筑物突然破壞、倒塌，造成嚴重事故和財產(chǎn)損失，必須加以控制盡快修復(fù)。
1  墻體裂縫的成因分析
建筑物墻體一般由三部分組成：一是磚砌體或鋼筋砼墻；二是建筑砂漿抹灰層；三是涂料飾面層或面磚飾面層或花崗巖裝飾面層。本文研究的對象為磚砌體，建筑砂漿抹灰，涂料飾面層外墻體。
1.1 墻體裂縫的成因分析
產(chǎn)生墻體結(jié)構(gòu)裂縫的外部荷載為風荷載、地震動荷載、溫度變形應(yīng)力、不均勻沉降、人為荷載等。
建筑物（本文指地面上建筑物）可以認為是固結(jié)在地面上的垂直懸臂結(jié)構(gòu)，或者是凸出地面上的水平懸臂斜拉結(jié)構(gòu)或者是簡支梁，外墻體即為組成以上結(jié)構(gòu)的面層材料。
建筑物受水平荷載，如受風荷載和地震動荷載作用時，我們可以把它們?yōu)榇怪睉冶劢Y(jié)構(gòu)來分析。為了進一步清楚分析，當C1≤B時（C1為水平集中荷載距地面高度，B為建筑物寬度），可視其為牛腿，當C1＞B時，可視其為懸臂梁，這樣簡化后，不難看出，由水平荷載作用產(chǎn)生的墻體結(jié)構(gòu)裂縫現(xiàn)象就不難分析了。借鑒已有的對牛腿、懸臂梁受力產(chǎn)生的裂縫實驗分析成果，可以較清楚地分析受此種力而產(chǎn)生墻體裂縫。
建筑物受垂直荷（如自重、層面結(jié)構(gòu)溫度變形應(yīng)力）作用時，可視其為一端固定，另一端為自由端的柱。當建筑物由于地質(zhì)條件和荷載作用產(chǎn)生非均勻沉降時，可視其為水平懸臂斜拉結(jié)構(gòu)，沉降少的一端（或者不沉降的一端）為固定端，沉降大的一端為懸臂結(jié)構(gòu)，這種懸臂結(jié)構(gòu)可視為牛腿，如果中間沉降較大，可視其為簡支梁，同樣可借鑒已有的對牛腿、柱、簡支梁受力產(chǎn)生的裂縫實驗分析成果，較清楚地分析受此種荷載而產(chǎn)生的墻體裂縫。
由此可以看出，墻體結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生本質(zhì)上是由于建筑物抗彎、抗剪、抗壓、抗拉能力不足引起的。是一個力學問題。換句話說，墻體結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生，一是受外部荷載作用，二是自身抵抗外部荷載能力不足；這兩者結(jié)合是導(dǎo)致不可避免產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的根本原因。
1.2 表面裂縫成因分析  
本部分主要是研究建筑砂漿抹灰層的墻體表面裂縫。建筑砂漿包括水泥砂漿和混合砂漿兩類。一般由水泥、水、砂，或者石灰（包括摻和料等）按一定配合比組成。水泥和水在凝結(jié)硬化過程中，硬化成水泥石把砂粘結(jié)在一起。
（1）建筑砂漿的應(yīng)力——應(yīng)變曲線及破壞機理
建筑砂漿在強度除與原材料本身強度有關(guān)系外，還與水泥、水及砂之間配合比有關(guān)，特別是水泥用量及水灰比的大小具有重要的影響。
建筑耗資是非勻質(zhì)的合成材料，它的應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系及破壞過程是很復(fù)雜的，建筑耗資應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系為曲線（在一定應(yīng)力的范圍內(nèi)，約極限強度60％范圍內(nèi)為直線）。硬化了的水泥漿其應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系近似直線。建筑砂漿具有非彈性性質(zhì)。
建筑砂漿由于水泥石的收縮作用，在砂和水泥石結(jié)合面上就形成了局部的微細裂縫（結(jié)合面裂縫），在受力以后，這些裂縫的兩端形成拉應(yīng)力集中，裂縫就能進一步擴展延伸。裂縫的護展延伸可用斷裂力學理論定性地加以解釋。同等應(yīng)力條件下，建筑砂漿比硬化的水泥漿應(yīng)變要小。裂縫首先在大粒徑砂料面上擴展延伸。開始時，擴展延伸進行比較緩慢，當應(yīng)力達到一個臨界值時，裂縫開始快速擴展，并由結(jié)合面延伸入水泥石，然后這些裂縫就逐步連續(xù)起來。裂縫全部連續(xù)就形成了平行于受力方向的裂縫。建筑砂漿的非彈性應(yīng)變，實際上主要就是這些內(nèi)部裂縫的逐步增加和擴展所致。實際施工的建筑砂漿由于砂的含泥量客觀存在，在砂和水泥石的結(jié)合面就形成了較弱面層，自然產(chǎn)生了結(jié)合面裂縫，并成為加劇表現(xiàn)裂縫快速形成的原因。
（2）建筑砂漿的變形。
建筑砂漿面層的變形有兩種。一種是由外部荷載產(chǎn)生的變形；一種是由溫度、干濕引起的變形。建筑砂漿的應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系為曲線，屬于彈塑材料。加載卸去后可恢復(fù)部分為彈性應(yīng)變，不可恢復(fù)部分為塑性應(yīng)變。建筑砂漿在重復(fù)荷載作用下，循環(huán)一定次數(shù)后應(yīng)力應(yīng)變曲線接近為直線，但應(yīng)力超過某一限值時，又會重新變彎，而且應(yīng)變越來越大，很快就破壞，這個最大應(yīng)和值稱為疲勞強度。
建筑砂漿在荷載長期持續(xù)作用下，應(yīng)力不變，變形也會隨著時間而增長，稱為徐變。建筑砂漿的變形由于受外界約束面保持不變，則其內(nèi)部將會隨時間的增長降低，稱為應(yīng)力松馳。徐變與應(yīng)力松馳是一個事物的兩種不同表現(xiàn)方式。
建筑砂漿受拉比受壓極限應(yīng)變更小得多。影響建筑砂漿極限拉伸值因素很多，養(yǎng)護條件就是一個有較大影響的因素，潮濕養(yǎng)護的受拉極限應(yīng)變可比干燥存放的要大，采用高標號水泥可提高極限拉伸值，水泥用量不變時，增大水灰比，會減少受拉極限應(yīng)變。
應(yīng)該注意，建筑砂漿的抗裂性并非只取決于極限拉伸值一種性能，還與其收縮，徐變等其它因素有關(guān)。因此需從各方面綜合考慮。
溫度變形引起開裂，由于面層薄，傳熱快，溫度變形一般引起建筑砂漿和磚砌體面上開裂、空鼓，可能形成抹灰面層貫穿的裂縫。外界溫度變化時，建筑砂漿會產(chǎn)生干縮與濕脹，濕脹系數(shù)比干縮系數(shù)要小得多，而且濕脹常產(chǎn)生有利的影響，但干縮會引起表面裂縫，并成為裂縫進一步開展的原因。養(yǎng)護條件及相對溫度是影響干縮的主要因素。水泥用量越多，收縮也越大；水灰比大，收縮也就越大。因此應(yīng)盡可能加強養(yǎng)護不使其過快。根據(jù)裂縫成因機理，干縮表面裂縫一般來說，較細密，不會貫穿墻體。綜上所述，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查分析表面無規(guī)則裂縫主要為干縮裂縫，面層貫穿且較粗的縫為溫度縫，墻體貫穿縫為結(jié)構(gòu)裂縫。
2 墻體裂縫形成的實際原因
2.1 設(shè)計方面的原因
（1）高低形建筑物未設(shè)沉降縫，并因地基發(fā)生不均勻沉降而使墻體產(chǎn)生受剪和斜拉作用；（2）建筑物荷載在基礎(chǔ)平面上分布不均勻，或者樁基受載大小不均勻，引起結(jié)構(gòu)變形和地基發(fā)生非均勻沉降；（3）基礎(chǔ)型式和結(jié)構(gòu)設(shè)計不當，結(jié)構(gòu)本身強度和剛度較低；（4）建筑物高寬比太大，即長細比太大，整體剛度不足；（5）建筑物過長未設(shè)伸縮變形縫；（6）底層和頂層結(jié)構(gòu)整體強度和剛度差；（7）框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件聯(lián)系不當。如陽臺（或挑臺）砼壓頂（或扶手）錨入加氣塊墻體內(nèi)不當。此處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱使之聯(lián)系；（8）框架結(jié)構(gòu)柱距過大，按規(guī)范兩柱之間應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱而未設(shè)，填充墻層高過大應(yīng)設(shè)拉結(jié)梁等而未設(shè)；（9）建筑材料組合設(shè)計不當；（10）荷載分析不全，設(shè)計把關(guān)不嚴，構(gòu)件強度和剛度不足或局部失穩(wěn)。
2.2 施工方面的原因
（1）未按規(guī)范規(guī)程施工，施工程序方法和工藝不當且施工質(zhì)量差；（2）基礎(chǔ)地質(zhì)條件不均勻，施工處理不當，引起建筑物非均勻沉降；（3）混凝土早期強度受損；（4）砂漿標號太低，粘結(jié)力差，墻體整體性不強；（5）磚砌體組砌方法不正確，如通縫接槎不合要求等，使建筑物整體性較差；（6）施工時應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋或鋼絲網(wǎng)片而未設(shè)，或設(shè)置時不合規(guī)范化，或者錨固不牢，使墻體不能形成整體，成為各塊分離的獨立式墻體；（7）混凝土施工質(zhì)量和維護保養(yǎng)差，使混凝土實際強度等級降低。
2.3 環(huán)境材料和管理方面的原因
（1）鄰近建筑物的基礎(chǔ)施工或其設(shè)備機械振動引起建筑物基礎(chǔ)沉降而開裂或使結(jié)合面裂縫（包括收縮縫等缺陷裂縫）擴展延伸；（2）地下水位變化，引起地基下沉而使墻體開裂；（3）環(huán)境溫差引起墻面開裂；（4）因建筑物群體引起氣流或者是大風挾雨水對墻體經(jīng)常性沖擊荷載；（7）柔性好的結(jié)構(gòu)，因局部受壓過大，使梁和柱某處或多處出現(xiàn)鉸結(jié)，造成結(jié)構(gòu)特性發(fā)生變化（或者超靜定次數(shù)減少）結(jié)構(gòu)變形很大；（8）施工過程中設(shè)計變更不當，尤其是改變建筑物使用功能，顧此失彼而引起的墻體開裂；（9）未嚴格對項目進行全面質(zhì)量管理，交底不明，把關(guān)不嚴，措施不力引起施工質(zhì)量差。
3 墻體裂縫的控制措施
影響墻體開裂因素很多，以成因機理可分為兩類：一類為結(jié)構(gòu)裂縫；另一類為表面裂縫?？刂妻k法是針對這兩類裂縫產(chǎn)生原因，業(yè)主從設(shè)計角度，施工角度，對工程建設(shè)全過程用系統(tǒng)過程管理方法進行予控。
3.1 從設(shè)計角度予控
設(shè)計單位應(yīng)主要解決結(jié)構(gòu)裂縫，這種外力產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫一般可通過設(shè)計單位精心設(shè)計較好地解決。
（1）增強建筑物結(jié)構(gòu)強度與剛度，使之整體堅固、抵抗外力，即使有外力作用也應(yīng)控制其應(yīng)力，通過結(jié)構(gòu)徐變，達到應(yīng)力盡可能消除，使墻體因外力產(chǎn)生的應(yīng)力在墻體材料允許應(yīng)力范圍內(nèi)或是因應(yīng)力松馳使產(chǎn)生裂縫閉合，然后修復(fù)。重點解決非均勻沉降產(chǎn)生的應(yīng)力和溫度變形引起的變形應(yīng)力。增強底層結(jié)構(gòu)強度與剛度，抵抗沉降變形應(yīng)力，重點解決出墻端頭兩個單元窗周45度斜裂縫，建議窗臺處設(shè)置通長（60厚×墻體寬度）抗裂變形鋼筋混凝土梁，此梁通長至兩端框架柱或者構(gòu)造柱，配筋4Φ8分布筋為Φ6@250或2Φ8通長鋼。
（2）增強頂層結(jié)構(gòu)強度與剛度，抵抗溫度筋網(wǎng)片。變形應(yīng)力，重點解決山墻端頭兩個單元窗用45度斜裂縫。建議窗頂過梁拉通伸至兩框架柱或構(gòu)造柱內(nèi)。或者窗洞兩側(cè)加構(gòu)造柱。
（3）基礎(chǔ)受力應(yīng)均勻，建筑物重心和基礎(chǔ)形心應(yīng)重合。樁基每根樁受力應(yīng)一致。地質(zhì)水文條件和周邊環(huán)境應(yīng)調(diào)查研究透，基礎(chǔ)形式和結(jié)構(gòu)形式要合理。
（4）高低形建筑應(yīng)設(shè)沉降縫，建筑物過長應(yīng)設(shè)溫度變形縫。
（5）防止外墻部分懸挑構(gòu)件，因與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系不當，而產(chǎn)生細小裂縫。
（6）框架結(jié)構(gòu)陽臺混凝土壓頂或鋼扶手與墻體聯(lián)系處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。
（7）框架結(jié)構(gòu)無煙灶臺、窗懸挑板或雨蓬等墻體懸挑構(gòu)件應(yīng)通過梁（或柱）與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系在一起。如果聯(lián)系構(gòu)件是梁，則梁兩端必須與框架柱或構(gòu)造柱聯(lián)系在一起。
（8）懸挑處屋頂山花（高出屋面較高）結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)既考慮滿足平穩(wěn)要求，又要考慮與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系，防止因為水平力引起的墻體開裂。
（9）框架柱距過大，尤其山墻處，應(yīng)在兩柱中設(shè)構(gòu)造柱。
（10）應(yīng)控制建筑物高度和寬度之比，即建筑物長細比不能太大。
（11）磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)合理，數(shù)量不應(yīng)太少。
（12）選用涂料飾面應(yīng)選用延展好的涂料。
3.2 從施工角度予控把關(guān)
從施工角度解決墻體裂縫是最直接也是最有效和最終的解決方法，費用相對比較經(jīng)濟。
（1）墻體施工均應(yīng)按規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求精心施工，達到質(zhì)量標準要求。
磚和砂漿標號應(yīng)滿足設(shè)計要求。磚在砌筑前要濕水，磚體轉(zhuǎn)角處和交接處，尤其內(nèi)外墻體的交接處，應(yīng)同時砌筑。對不能同時砌筑的，對必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎的長度不應(yīng)小于高度的2/3。對留置斜槎有困難且要留置直搓以及構(gòu)造柱兩側(cè)應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋必須按規(guī)范和設(shè)計要求設(shè)置，錨固必須牢靠。磚墻砂漿飽滿度要高。據(jù)唐山地震調(diào)查表明，房屋的破壞一般發(fā)生在內(nèi)外墻的接槎處，而這些破壞多由于施工時留置直槎而且施工質(zhì)量很差，砌筑砂漿不飽滿所引致的。
（2）確保面層與砌體的結(jié)合牢固。消除結(jié)合面縫。砌體抹灰前要清理，并且墻面澆水要透和勻；加氣塊砌體還應(yīng)刷107膠。
面層施工工藝、方法要當，工期不能搶，質(zhì)量要好。首先要選用好水泥和砂，外墻應(yīng)選普通硅酸鹽水泥，砂的雜質(zhì)和含泥量要少，顆粒應(yīng)符合要求，力求消除砂漿自身結(jié)合面縫。磚混結(jié)構(gòu)墻體面層可以二道成活，但框架結(jié)構(gòu)宜三遍成活，厚度25為宜，每層抹灰施工完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護，并間隔一定時間（不少于7天）再抹下一層灰，且抹灰前，其上面一層要澆水濕潤，為消除結(jié)合層裂縫，應(yīng)刮水泥漿（水灰比0.37～0.4）一遍，刷107膠也可，并應(yīng)修復(fù)封閉已產(chǎn)生的干縮裂縫，以使兩層結(jié)合牢固，面層施工完后應(yīng)養(yǎng)護不少于3天。抹灰建筑砂漿宜摻加杜拉纖維等增強材料。
（3）基礎(chǔ)施工質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求?；A(chǔ)施工程序、方案，要進行論證。土方堆放，或臨時建筑物與材料設(shè)備要盡可能離基坑遠些，減少其對基底產(chǎn)生的附加應(yīng)力?；A(chǔ)驗槽、驗樁應(yīng)仔細認真。嚴格控制基礎(chǔ)施工質(zhì)量。隱蔽工程刻錄要真實、準確。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土強度等級應(yīng)達到設(shè)計強度70％后，再進行上部結(jié)構(gòu)施工，防止其早強受損產(chǎn)生細小裂縫，影響其抵抗荷載變形能力。
（4）上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。樓板、過梁、連系梁支座處應(yīng)座漿。座漿采用1:3水泥砂漿，厚取20mm，這樣可增強建筑物整體剛度。
（5）對鋼筋混凝土梁板，施工時要防止踩陷負筋。鋼筋搭接長度、錨固長度應(yīng)符合規(guī)范要求。
（6）混凝土施工質(zhì)量要嚴格控制，確保達到設(shè)計要求。模板要清理、修整或更新，并且支撐牢固，嚴格控制水灰比和骨料級配。防止早強受損并注意維護保養(yǎng)，且拆模不宜過早。拆模時間應(yīng)以其同條件養(yǎng)護的試塊試驗結(jié)果為依據(jù)。
4　結(jié)束語
　　綜上所述，要解決墻體裂縫必須要分類進行綜合分析，找出裂縫發(fā)生的成因，從而在設(shè)計和施工全過程中，系統(tǒng)地加以予控把關(guān)，方能有效地減少或消除墻體裂縫的產(chǎn)生，才能真正保證建筑物的質(zhì)量。